Précurseurs en matière d’aménagement urbain durable, EPAMARNE et Chanteloup-en-Brie multiplient les premières. Premières maisons « passivhauss » avec Les Lodges, première opération B-Cube (BIM – BOIS – BEPOS), premier programme « zéro carbone » et premier bâtiment en blocs de miscanthus. Toutes ces opérations innovantes, réplicables et économiquement viables, que ce soit à l’échelle de la France ou de Marne-la-Vallée, font de Chanteloup-en-Brie, un véritable démonstrateur à ciel ouvert de la ville de demain, une ville durable et désirable.
Le soutien de l’État, dans le cadre de l’appel à projets « Territoire à Énergie Positive pour la Croissance Verte », permet à EPAMARNE et à la commune de Chanteloup-en-Brie d’accélérer l’innovation en misant sur l’éco-construction, afin de bâtir une ville résiliente face aux enjeux climatiques.
Zéro carbone
Avec l’opération « zéro carbone », la commune de Chanteloup-en-Brie, EPAMARNE et Expansiel Promotion proposent une solution concrète pour réduire la consommation d’énergie dans le bâtiment, diminuer les gaz à effet de serre et produire des énergies renouvelables.
Ce programme de 58 logements en accession sociale à la propriété vise un bilan carbone neutre sur 30 ans. Pour y parvenir, le programme conjuguera innovations technologiques et environnementales : 100% en structure bois, un recours privilégié aux matériaux biosourcés, un coeur d’îlot planté favorisant la biodiversité, des énergies renouvelables plébiscitées, etc. La recherche d’une conception bioclimatique contribuera également à faire baisser l’empreinte carbone de l’opération.Ainsi, ce projet « zéro carbone » réunira toutes les qualités requises pour obtenir la certification NF démarche HQE Logement et plusieurs labels tels que BBCA, matériaux biosourcés niveau 3 et l’atteinte du BEPOS Effinergie 2013 pour la part d’énergies renouvelables.
Ces dernières permettront au programme d’anticiper le nouveau label « énergie-carbone » lancé en juin 2016 et ainsi de préfigurer ce que seront les bâtiments de demain.
Miscanthus
EPAMARNE, Chanteloup-en-Brie, 3F et le fabricant Alkern conjuguent leurs savoir-faire pour réaliser une résidence de 46 logements sociaux à partir de blocs de béton biosourcé, produits en miscanthus. Isolant thermique naturel, le bloc de miscanthus permet de réduire l’impact environnemental de la construction et de diminuer la consommation d’énergie du bâtiment en améliorant son enveloppe. Le programme réunira les qualités requises pour l’obtention du label BBCA et de la certification NF logement démarche HQE.
Cultivé localement, le miscanthus contribue également au développement de l’économie circulaire avec la mise en place de filières vertes, créatrices d’emplois, notamment dans l’agriculture.
La croissance verte au service de l’emploi
L’établissement public d’aménagement de Marne-la-Vallée est signataire d’une convention avec la Maison de l'Emploi et de la Formation du Nord-Ouest 77. Les marchés privés confiés aux entreprises par les bailleurs sociaux intégreront 5 à 7 % du volume d’heures au bénéfice de personnes éloignées de l’emploi.
